Propriétaires, ne perdez plus de loyers à cause d’impayés

de | 20 août 2010

Popriétaires, ne perdez plus de loyers à cause d’impayés

 

Si vous êtes propriétaires et avez subis des impayés, ou craignez d’en subir, il existe une solution interessante pour vous éviter de perdre de l’argent : la GRL

 

Qu’est ce que la GRL

La GRL est une garantie unique, universelle, non discriminante, pour assurer les revenus locatifs quel que soit le profil des locataires. 
Parce qu’il est urgent d’encourager l’accroissement du parc locatif privé, de faciliter l’accès au logement pour le plus grand nombre et enrayer ainsi le sentiment d’exclusion pour une partie des ménages. 
Parce qu’il est nécessaire de mettre en place des solutions sociales au traitement des impayés sans nuire aux intérêts des propriétaires.

Quels types de locations sont concernés ?

Sont concernées toutes les résidences principales du parc privé, situées sur le territoire français DOM-TOM compris, louées nues ou meublées, et dont le montant du loyer ne dépasse pas 2 000€ mensuel charges comprises.

Combien ça coute ?

Le montant de la prime sera déterminé librement par chaque assureur ou administrateur de biens le cas échéant. Il pourra varier entre 2 et 3% du montant annuel des loyers charges comprises selon les garanties optionnelles proposées, mais indépendamment de la situation du locataire.Les primes sont totalement déductibles des revenus fonciers, ou donnent lieu à un crédit d’impôt de 50% de leur montant dans le cas de logement conventionné. 

A quels locataires cela s’adresse ?

Tout locataire dont les ressources sont au moins égales au double du montant du loyer charges comprises, même si elles ne résultent pas d’un contrat de travail à durée indéterminée. Peuvent être pris en compte : CDD, intérim, allocations, prestations sociales, pensions, etc. 
Un locataire déjà en place depuis au moins 6 mois et n’ayant pas connu d’impayé est également éligible. 

Les plus de la GRL :

  • Assure la pérennité et la régularité de vos loyers
  • Facilite la mise en location de votre bien en assouplissant les critères d’accès
  • Dispense le locataire de caution personne physique ou morale
  • Simplifie vos démarches de souscription de l’assurance

    Les garanties de la GRL :

    Loyer impayés, charges comprises :

  • Dans la limite d’un plafond de 70 000 €
  • Pendant toute la durée du bail
  • jusqu’au départ du locataire
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    Frais de contentieux

    • Dans le plafond de 70 000€

     

    Dégradations Locatives

    • Remboursement des frais dans la limite de 7 700€ pour les non-meublés et 3 500 € pour les meublés après franchise égale au dépôt de garantie

     

    Source : http://www.grl.fr/votregrl/29.html#ccoute

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